Odbor poverilaca stečajnog dužnika ‘’JAVOR-TEH’’ iz Ivanjice  saglasio se sa zahtevom  stečajnog upravnika Agencije za licenciranje stečajnih upravnika da izvrši prodaju „JAVOR – TEH“ – a doo, u stečaju,  kao pravnog lica. Odlučeno je da se prodaja sprovodi metodom javnog nadmetanja. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

U obrazloženju stoji da se dana 21.11.2019. godine stečajni upravnik Agencija za licenciranje stečajnih upravnika, poverenik Aleksije Kaluđerović, obratio Odboru poverilaca preduzeća „JAVOR – TEH“ doo u stečaju Ivanjica, Sađavac 179, sa  zahtevom za davanje saglasnosti na prodaju stečajnog dužnika kao pravnog lica.

U zahtevu, poverenik Aleksije Kaluđerović, navodi da je stečajni upravnik angažovao stručno lice da izvrši procenu vrednosti imovine stečajnog dužnika i procenu vrednosti stečajnog dužnika kao pravnog lica, pri čemu je od strane procenitelja sačinjena procena celishodnosti kojom je kao najpovoljnija predložena prodaja stečajnog dužnika kao pravnog lica, imajući u vidu Zakon o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata („Službeni glasnik RS“, br. 83/2018) koji u članu 28. propisuje – „nadležni organ za ozakonjenje je dužan da za sve objekte koji su u postupku ozakonjenja po službenoj dužnosti dostavi, organu nadležnom za poslove državnog premera i katastra, potvrdu da je objekat u postupku ozakonjenja, u cilju upisa zabrane otuđenja za te objekte u vidu zabeležbe, u roku od šest meseci od stupanja na snagu ovog zakona“. To znači da će za sve objekte koji su upisani u katastar nepokretnosti, kao objekti bez građevinske dozvole ili objekti bez upotrebne dozvole (a za koje su podneti zahtevi za legalizaciju), biti upisane zabeležbe zabrane otuđenja u listovima nepokretnosti.

Procenitelj je utvrdio da objekat stečajnog dužnika „JAVOR – TEH“ doo u stečaju Ivanjica – zgrada tekstilne industrije,  ima odobrenje za gradnju ali ne i upotrebnu dozvolu.  Prema tome, kako bi predmetna nepokretnost bila uvedena u postupak prodaje, jedino rešenje je prodaja stečajnog dužnika kao pravnog lica. Utvrđena procenjena vrednost stečajnog dužnika kao pravnog lica iznosi 38.021.431,00 dinara.

Kako je za potrebe prodaje stečajnog dužnika kao pravnog lica angažovan ovlašćeni procenitelj u skladu sa odredbama člana 132. Zakona o stečaju i Nacionalnog standarda br. 5, a stečajni upravnik o tome obavestio Odbor poverilaca, s tim u vezi, Odbor poverilaca dostavlja svoje mišljenje u formi ove odluke, vodeći se odrebom člana 5. Zakona o stečaju kojim se propisuje da se stečajni postupak sprovodi tako da omogući ostvarivanje najveće moguće vrednosti imovine stečajnog dužnika i najvećeg mogućeg stepena namirenja poverilaca u što kraćem vremenu i sa što manje troškova.